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新聞01

MoneyDJ新聞 2022-10-19 07:03:06 記者賴宏昌報導美國國家建築開發業協會(NAHB)週二(10月18日)公布，2022年10月衡量建商對美國新建獨戶房市看法的NAHB/Wells Fargo房屋市場指數(HMI)大跌8點至38點、創2012年8月(排除2020年春季不計)以來最低，僅及6個月前的一半，遠遜於市場預期的43點。最新公布數據意味著、HMI連續第10個月走低，10月份看壞後市的建商遠多過看好的廠商。 HMI的三個分項指數10月份均呈現下跌。銷售現狀指數下跌9點至45點，未來6個月銷售展望指數下跌11點至35點，潛在買家看屋指數下跌6點至25點、創2012年(排除2020年春季大流行初期兩個月不計)以來最低。彭博社報導，HMI(38點)創2020年5月以來最低、10連跌則是創下自1985年開始統計以來最長連跌紀錄，未來6個月銷售展望指數創2012年以來最低，銷售現狀指數、潛在買家看屋指數同步創2020年5月以來最糟紀錄。 NAHB主席Jerry Konter週二指出，逼近7%的高房貸利率大幅削弱了需求，特別是對首度購屋者和第一代潛在買家而言。他說，這種情況不健康並且也是不可持續的，決策者必須解決這場日益惡化的住房負擔能力危機。 NAHB首席經濟學家Robert Dietz週二表示，這將是自2011年以來、獨棟新屋開工首度呈現年度下跌。他說，聯準會(FED)採取的行動預料將導致利率持續處於偏高水準，隨著房市持續萎縮，獨棟新屋開工預料將在2023年持續下跌。根據房屋抵押貸款業者房地美(Freddie Mac)公布的「主要房貸市場調查(PMMS)」，截至2022年10月13日為止當週的30年期固定房貸利率平均為6.92%、創2002年4月以來最高，超越前一週的6.66%以及一年前的3.05%。美國商務部普查局9月20日公布，2022年8月獨棟新屋開工年率年增率報-14.6%、連續第4個月呈現負值。美國8月獨棟營建許可年率月減3.5%至89.9萬戶、創2020年6月以來新低，年增率報-15.3%、創2020年4月以來新低。美國勞工部勞工統計局(BLS)10月7日公布，2022年9月營建業就業人數月增1.9萬人至771.9萬人、創2007年1月以來最高，15個月以來第14度呈現擴增。 (圖片來源：iStock) ＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。

新聞02

MoneyDJ新聞 2022-11-09 08:37:10 記者蔡承啟報導日圓貶、油價飆漲，導致貿易逆差額狂飆、持續突破兆圓，拖累日本9月經常帳盈餘暴減逾4成、上半年度(2022年4-9月)盈餘創8年來新低水準。日本財務省9日公佈2022年9月份國際收支統計速報，因日圓走貶，加上原油、液化天然氣價格飆漲，導致進口額暴增，貿易逆差額狂飆、持續突破1兆日圓大關，拖累當月日本經常帳盈餘較去年同月暴減45%至9,093億日圓。日本9月經常帳盈餘優於路透社事前所作調查2,345億日圓的預估值。累計今年度上半年(2022年4-9月)期間日本經常帳盈餘為4兆8,458億日圓、較去年同期暴減58.6%，就上半年度來看、盈餘額創8年來(2014年度以來)新低水準。財務省表示，9月份日本貿易逆差額達1兆7,597億日圓、逆差額較去年同月(逆差2,390億日圓)狂飆逾6倍，連續第11個月陷入逆差、逆差額連5個月突破1兆日圓。其中，9月份日本出口額較去年同月大增27.5%至8兆8,275億日圓，連續第19個月呈現增長；進口額飆增47.9%至10兆5,872億日圓，連續第20個月呈現增長。 9月份日本用來顯示運輸、旅遊等交易收支情況的服務收支為赤字3,431億日圓(去年同月為赤字2,134億日圓)。 9月份用來顯示從海外企業收取的股利、投資收益的第一次所得收支為盈餘3兆2,226億日圓，盈餘額較去年同月大增38%；第2次所得收支為赤字2,104億日圓(去年同月為赤字2,318億日圓)。根據MoneyDJ XQ全球贏家系統報價，美元兌日圓8日貶值(即日圓升值)0.68%至145.53，連續第3個交易日走貶；截至台北時間9日上午8點25分為止，美元兌日圓報145.50，今年迄今美元兌日圓累計飆升逾26%(飆升逾30日圓)。截至台北時間9日上午8點25分為止，日經225指數小漲0.11%(漲30.39點)至27,902.50點。 (圖片來源：Shutterstock) ＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。

新聞03

中信證券：維持中教控股(00839)“買入”評級高股息率凸顯投資價值智通財經APP獲悉，中信證券發布研究報告稱，維持中教控股(00839)“買入”評級，伴隨其旗下學校容量擴張，看好業績實現穩健增長，疊加各省營利性轉設的逐步推進，認爲估值有望進一步修複。公司FY2022業績表現符合預期，收入/經調整淨利潤分別同增29%/12%。同時擬每股派息0.37港元，對應股息率達4.8%。報告中稱，公司新校區擴建提供增量，高股息率凸顯投資價值。1)持續提升容量奠定增長基礎。公司肇慶新校區二期已于2022年完工，並已收購一塊新的372畝土地用于建設第叁期新校區，同時澳大利亞紐卡斯爾新校區已于2022年迎來第一批學生，2022/23學年新招生數達到7.1萬人/+48%，爲新財年增長奠定良好基礎。2)高現金分紅延續：公司FY2022擬每股派息0.37港元，約占經調整淨利潤44.4%，延續高現金分紅，對應公司11月28日股價股息率達4.8%。

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